Обследование жилых домов

  • Обследование жилых домов
  • Обследование жилых домов
  • Обследование жилых домов
  • Обследование жилых домов
  • Обследование жилых домов

Обследование жилых домов

Итак, обследование жилых домов – проведение осмотра строительной конструкции, при котором выявляется уровень ее физического износа, причины ее повреждений, ее фактическая работоспособность, а также эта процедура включает в себя разработку плана обеспечения эксплуатационных качеств сооружения. Но перед тем как перейти непосредственно к обследованию требуется выяснить причины таких работ, их характер и объем.
В частности к основным причинам проведения обследования жилых домов можно отнести:
– уже существующие повреждения и дефекты здания. Они могут образовываться по причине воздействия коррозии, температуры или неравной просадки фундамента. Все это значительно снижает прочность здания и ухудшает его эксплуатационное состояние.
– повышение нагрузок при эксплуатации объекта или увеличение воздействия на здание при его перепланировке и модернизации;
– проведение реконструкции, даже если это не предвидит никакого увеличения нагрузок;
– наличие каких-либо несоответствий с проектом, что снижает несущую способность здания. А также при отсутствии необходимой документации проектно-технического характера;
– нарушения грунтовых оснований на объекте;
– смена функционального назначения проверяемого сооружения;
– контроль и оценка состояния тех объектов, которые находятся в непосредственной вблизи от повторно возводящихся сооружений;
– оценка состояния объектов после воздействия пожаров, стихийных бедствий любого характера;
– оценка пригодности общественных зданий для последующей их эксплуатации или проживания в них.
При этом стоит отметить, что техническое задание разрабатывается проектной организацией или заказчиком. А также техническое задание, утверждающееся заказчиком или исполнителем.
– Проведение визуального обследования
На этом этапе проводится визуальное обследование жилых домов для выявления разного рода внешних дефектов и повреждений посредством необходимых замеров и их фиксаций.
– Проведение инструментального обследования
Этот этап заключается в осуществлении обмера всех нужных параметров объекта, его узлов и элементов при помощи геодезических инструментов;
– исследование основных прочностных свойств материалов, использованных для несущих конструкций;
– выяснение характеристик эксплуатационной среды в здании или сооружении;
– измерение существующих эксплуатационных нагрузок на объект, беря во внимание деформации грунтового основания;
– составление расчетной схемы здания и его элементов;
– определение несущих параметров объекта согласно с результатами обследования;
– анализ и камеральная обработка полученных результатов при осмотре;
– выявление причин повреждений и дефектов конструкции;
– создание заключительного документа в виде акта или технического расчета по результатам обследования;
– составление рекомендаций для получения нужных параметров прочности и деформативности объекта с нужной последовательностью работ, необходимых к проведению;
– составление характеристик и свойств для материалов, взятых с обследуемой конструкции, в лаборатории;
– подведение итогов обследования.