Дефекты панельных, блочных и монолитных зданий

  • Дефекты панельных, блочных и монолитных зданий
  • Дефекты панельных, блочных и монолитных зданий
  • Дефекты панельных, блочных и монолитных зданий

Дефекты панельных, блочных и монолитных зданий

Строительные конструкции блочных, монолитных, объемно-блочных и панельных зданий выполняются из одних строительных материалов. Например, из арматурной стали, бетона и стальных закладных деталей. Если существуют определенные дефекты в зданиях, то они, зачастую, идентичны. Методы их обнаружения похожие.

Основными причинами дефектов панельных, блочных и монолитных зданий бывают:

1) Механические повреждения;
2) Коррозия арматуры и бетона;
3) Неравномерность осадок фундаментов. Она происходит вследствие недооценки инженерно-геологических условий. Также причинами неравномерности могут быть перегрузки.
4) Аварии природного характера и техногенного;
5) Технологические протечки;
6) Ошибки при изготовлении, проектировании или монтаже конструкций.
7) Биологические последствия.
Как можно увидеть причины дефектов могут быть самые разные. Важно точно и вовремя определить их, чтобы привести конструкцию в порядок и воспрепятствовать существенным проблемам. Вероятность возникновения дефектов, последствия и их причины рассматриваются ниже.

№ п/пВид повреждения и дефекта, место расположения и характерные признаки обнаруженияВероятные причины возникновения и методы обнаруженияВозможные последствия и меры по предупреждению дальнейшего развития или по устранению
Крупнопанельные и крупноблочные здания
1Расхождение вертикальных и горизонтальных швов наружных стен с выпадением раствораНеравномерные осадки фундаментов, аварии, вибрационные и сейсмические воздействия.Снижение несущей способности, устойчивости и долговечности. Снижение эксплуатационных характеристик стен.
Метод выявления - визуальныйУстранение причин. Заделка трещин и восстановление герметизации швов. При необходимости усиление по расчету
2Отклонение стен от вертикалиНеравномерные осадки фундаментов, аварии, вибрационные и сейсмические воздействия. Нарушение анкеровки с перекрытиями и поперечными стенамиСнижение несущей способности, устойчивости и долговечности. Снижение эксплуатационных характеристик стен.
Метод выявления - визуально-инструментальныйУстранение причин. Заделка трещин и восстановление герметизации швов. При необходимости усиление по расчету
3Выпучивание стеновых панелей и блоковНарушение анкеровки с перекрытиями и поперечными стенами от перегрузок и динамических воздействий.Снижение несущей способности, устойчивости и долговечности. Снижение эксплуатационных характеристик стен.
Метод выявления - визуальныйУстранение причин. Заделка трещин и восстановление герметизации швов. При необходимости усиление по расчету
4Вертикальные трещины в наружных стенах над проемами и в простенкахНеравномерные осадки фундаментов, перегрузки, нарушение защитного слоя.Снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
Метод выявления - визуальныйУстранение причин. Заделка трещин и усиление по расчету
5Вертикальные и наклонные трещины во внутренних стенахНеравномерные осадки наружных и внутренних стен, нарушение анкеровки в стыковочных узлах, перегрузки, смещение осей.Снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
Метод выявления - визуальныйУстранение причин. Заделка трещин и усиление по расчету
6Вертикальные и наклонные трещины в местах сопряжения наружных и внутренних стенПерегрузки, неравномерные осадки, разрывы анкерных связей, динамические и сейсмические воздействия.Снижение несущей способности и пространственной жесткости.
Метод выявления - визуальныйУстранение причин. Усиление по расчету
7Выдавливание наружных панелей и блоковГоризонтальные динамические нагрузки, избыток внутреннего давления внутри помещений при взрывах, нарушение стыковочных узлов.Снижение несущей способности и устойчивости.
Метод выявления - визуально-инструментальныйУсиление по расчету
8Короткие трещины под опорами плит, перемычек, прогонов, балконных плит, лестничных площадок и маршейНеравномерные осадки, смещения при монтаже, перегрузки, воздействие динамических нагрузок.Снижение несущей способности и устойчивости.
Метод выявления - визуально-инструментальныйУсиление по расчету
9Нарушение герметизации швов между панелями и блоками с выпадением раствораНеравномерные осадки, температурно-влажностные деформации, ошибки при строительстве.Снижение эксплуатационной пригодности.
Метод выявления - визуальныйЗаделка швов раствором и восстановление герметизации
Здания из объемных блоков
10Волосяные трещины по штукатурке, побелке, в стенах и плитах потолков, по контуру закладных деталейНеравномерные осадки, ошибки технологического характера при изготовлении объемных блоков; ошибки при монтаже; перегрузки.Незначительное снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.
Метод выявления - визуально-инструментальныйРасшивка и заделка трещин
11Диагональные и вертикальные трещины в стенах и плитах потолков и в зонах сварных соединений с незначительным раскрытиемНеравномерные осадки, перегрузки, воздействие динамических нагрузок.Снижение несущей способности.
Метод выявления - визуальныйЗаделка трещин и усиление по расчету (при необходимости)
12Трещины со значительным раскрытием над дверными и оконными проемами, а также в перегородках. Разрушение сварных соединенийЗначительные перегрузки и неравномерные осадки фундаментов. Воздействие динамических и сейсмических нагрузок.Значительное снижение несущей способности.
Метод выявления - визуальныйЗаделка трещин и усиление по расчету
13Смещение объемных блоков по вертикали и горизонтали с раскрытием швов между блоками и навесными утепляющими панелями; выпадение раствора и герметика из швовЗначительные перегрузки и неравномерные осадки фундаментов. Воздействие динамических и сейсмических нагрузок.Значительное снижение несущей способности, устойчивости и эксплуатационных характеристик.
Метод выявления - визуальныйУсиление по расчету, восстановление герметизации стыков
Монолитные здания
14Смещение объемных блоков лестничных маршей и площадок, обнаружение стыковочных узлов с вырывом закладных деталей и разрывом сварных швов; трещины в опорных элементахЗначительные перегрузки и неравномерные осадки фундаментов. Воздействие динамических и сейсмических нагрузок. Ошибки при монтаже.Снижение несущей способности и пространственной жесткости. Состояние предаварийное.
Метод выявления - визуальныйРазгрузка и усиление по расчету
15Трещины в перегородках и несущих стенах по рабочим швам бетонирования в монолитных зданиях. Трещины в углах междуоконных простенков и вдоль граней оконных проемов в монолитных зданиях. Трещины в сопряжениях лестничных маршей и площадок между собой и со с стенами лестничной клетки в монолитных зданияхНарушение технологии производства работ.Снижение несущей способности.
Метод выявления - визуально-инструментальный и лабораторныйВыдалбливание и заделка рабочих швов мелкозернистым бетоном на расширяющемся цементе
16Отклонения наружных и внутренних стен от вертикали, сквозные трещины и раковины в стенах, перекрытиях монолитных зданийНарушение технологии производства работ.Снижение несущей способности.
Метод выявления - визуально-инструментальный и лабораторныйВыдалбливание и заделка рабочих швов мелкозернистым бетоном на расширяющемся цементе