Детальное обследование зданий и сооружений

  • Детальное обследование зданий и сооружений
  • Детальное обследование зданий и сооружений
  • Детальное обследование зданий и сооружений

Детальное обследование зданий и сооружений

Здания и сооружения могут быть обследованы поэтапно, двумя способами: визуальный или предварительный осмотр. Для более подробного изучения может быть применено детальное обследование конструкций зданий и сооружений, если первоначально были выявлены какие-либо неисправности. Оно предусматривает более тщательное изучение проблемных участков с целью выявления всех повреждений и неполадок, снижающих устойчивость, прочность конструкции, определения его пригодности к последующей эксплуатации. Также данный вид обследования показан зданиям, подвергшимся сильному техногенному или природному воздействию.

Исходя из состояния исследуемого объекта и поставленных задач, при детальном обследовании следует провести следующие мероприятия:
ознакомиться с итогами визуального осмотра;
детализировать выявленные при визуальном осмотре неисправности;
зафиксировать дефекты с помощью фотографирования, составить точные карты с описанием в ведомостях;
установить имеющуюся нагрузку на объект, произвести расчет схем с указанием степени отклонения от нормы;
определить степень прочности и повреждения главных несущих элементов;
определить глубину карбонизации бетона и значение армирования;
определить степень коррозии металла;
обследовать фундамент и отобрать образцы грунта для анализа посредством шурфов;
осуществить отбор образцов стройматериалов с целью проведения лабораторного анализа;
рассчитать несущую способность всего здания или отдельных строительных конструкций
оценить техническое состояние всего объекта в целом и его составляющих;
произвести обмерные работы с оформлением плана элементов здания;
по результатам подробного обследования произвести анализ с составлением заключения;
дать рекомендации по ликвидации дефектов и усилению узлов конструкций;

Детальное обследование зданий и сооружений завершается составлением заключения, к котором могут быть отражены следующие пункты:
участники обследования: организации и специалисты, их профиль и квалификация;
вводная часть с указанием целей и объема работ;
общая информация об объекте – дата строительства и начала эксплуатации, климатические и геологические условия, дата обследования;
описание схемы здания с указанием объемно-планировочного решения и несоответствия с проектом;
информация о нагрузках и воздействии на объект;
подробное описание выявленных неисправностей и их возможных причин;
оценка степени деформации и категория технического состояния объекта;
общие выводы по итогам обследования: является ли возможной эксплуатация постройки, рекомендации по укреплению, восстановлению или замене элементов.
чертежи и схемы обмерных работ;
карта выявленных повреждений;
фотографии неисправностей и конструктивных особенностей;
расчеты прочности объекта по результатам испытаний;
средства и методы испытаний прочности несущих элементов;
итоги лабораторного анализа;
разработка по усилению узлов конструкций;
свидетельство;
печать и подписи ответственных лиц.