Обследование нежилого помещения (подвала) ул. Боровая 78

  • Обследование нежилого помещения (подвала) ул. Боровая 78
  • Обследование нежилого помещения (подвала) ул. Боровая 78
  • Обследование нежилого помещения (подвала) ул. Боровая 78
  • Обследование нежилого помещения (подвала) ул. Боровая 78
  • Обследование нежилого помещения (подвала) ул. Боровая 78

Обследование нежилого помещения (подвала) ул. Боровая 78

Цель экспертизы: провести экспертно-диагностическое обследование нежилого помещения с целью ответа на следующие вопросы: Соответствует ли нежилое помещение требованиям строительных норм и правил и иных технических норм? Не представляет ли нежилое помещение угрозу для иных граждан и собственников многоквартирного дома?

Характеристика объекта

Объектом обследования являются торговое и подсобные помещения, расположенные на первом этаже жилого четырехэтажного здания. В торговом помещении площадью 43,2м2 располагаются витрины с продовольственными товарами, холодильные установки, а также элементы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, пожарной и охранной сигнализации. Стены помещения частично облицованы керамической плиткой, частично оштукатурены, потолки – подвесные, пол покрыт керамической плиткой. Вход и выход покупателей осуществляется через одну центральную дверь. В подсобных помещениях расположены участки хранения продовольственных товаров, холодильные установки, мойки, санузел, элементы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, пожарной и охранной сигнализации. Отделка стен, пола и потолка аналогична отделке в торговом помещении. Вход и выход осуществляется во внутренний двор жилого здания.

Диагностическое обследование

Экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструк-ций зданий и сооружений». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство  сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Экспертом произведен внешний осмотр помещений с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2: «Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее)».