Обследование жилого помещения (квартиры) Курская 13-193

  • Обследование жилого помещения (квартиры) Курская 13-193
  • Обследование жилого помещения (квартиры) Курская 13-193
  • Обследование жилого помещения (квартиры) Курская 13-193
  • Обследование жилого помещения (квартиры) Курская 13-193
  • Обследование жилого помещения (квартиры) Курская 13-193

Обследование жилого помещения (квартиры) Курская 13-193

Обследование квартир и иных жилых помещений является важной частью необходимой работы, которая проводится во время подготовительного этапа обустройства жилья. Данная исследовательская деятельность обычно производится в разных целях, имеющих отношение к градостроительной сфере. Обследование квартир необходимо во время подготовки к составлению проектных документов по перепланировке, строительству и т.д. Обследование квартир бывает техническим и экологическим. Оба этих вида имеют свою специфику и особенности.

Техническим обследованием жилых квартир занимаются эксперты специальных организаций, имеющих государственную лицензию на проведение таких обследований. Само обследование квартир и предварительные мероприятия производятся по техническому заданию заказчика и необходимых документов (тех. паспорт квартиры, данные архива). В случае обследования квартир заказчиком могут выступать, как частные лица (жильцы), так и муниципальные службы.

Обследование любых помещений необходимо производить в случае наличия, какого либо дефекта в несущих конструкциях (при обнаружении провисания плит, трещин в стенах и т.д.) Также, необходимость технического обследования жилого помещения возникает при проведении перепланировки или при продаже жилья. Техническое заключение входит в состав проектной документации, которую необходимо согласовать в муниципальных инстанциях и службах.

В рамках технического обследования квартиры проводится не только осмотр и определение состава несущих конструкций здания (стен, колонн, плит перекрытия, балок, ригелей и других элементов конструкции) и различные обмерные работы, но и выявление расположения стояков водоснабжения, отопления и канализации, проверка их функциональности и др. Все это необходимо для нормального, безопасного и комфортного проживания в данной квартире.

Под актом технического обследования жилого помещения понимается общее описание конкретного здания и письменные результаты технического обследования его элементов, а также необходимые чертежи и фотофиксация.

Цель экологического обследования – выявить неблагоприятные факторы, которые могут оказывать негативное воздействие на здоровье человека и на окружающую среду, и, в дальнейшем, минимизировать их. К таким неблагоприятным факторам относятся повышенный радиационный фон, сильные электромагнитные излучения, химические загрязнения, несущие вред здоровью человека, негативное звуковое воздействие и т.д.

Для измерения радиационного фона в квартире, проектная организация производит замеры и выводит оценку гаммы излучения, если таковое вообще имеется в данной квартире. Это позволяет установить наличие потенциально опасного радиоактивного излучения в жилом помещении. Еще одним важным элементом экологического обследования квартиры является замер электромагнитных излучений. Этот процесс проводится экспертами с помощью специальных устройств, которые измеряют уровень излучения и степень опасности для нормальной жизнедеятельности человека.

Таким образом, техническое и экологическое обследования жилых квартир являются важными и необходимыми мероприятиями, обеспечивающими безопасность, как самих жильцов, так и их имущества, и комфортные условия проживания.