Ошибки при обследовании 
крупнопанельных зданий

  • Ошибки при обследовании 
крупнопанельных зданий
  • Ошибки при обследовании 
крупнопанельных зданий
  • Ошибки при обследовании 
крупнопанельных зданий

Обследование крупнопанельных зданий.

В то время, когда мы обследуем крупнопанельные жилые здания, нам могут встретиться множество трудностей с которыми мы без сомнения справимся. От состояния стальных связей и не только, зависит то, насколько крупнопанельное здание будет прочным и жёстким. Не представляется возможным вскрыть эти связи в густозаселённом доме изнутри, но проблематично и снаружи. Именно поэтому в начале статьи и было написано, что нам могут встретиться множество трудностей, вот одна из них. От состояния стыков панели, от наличия горизонтальных трещин зависит прочность стен крупнопанельного здания. Когда мы обследуем здание, необходимо обращать внимание на то, в каком состоянии находятся швы, какова их толщина, однородность, плотность. Данные признаки мы увидим в отчёте, по тех. обследованию здания.

Виды трещин у крупнопанельных зданий.

Трещины у крупнопанельных зданиях бывают как вертикальными, так и наклонными. Так происходит, когда нарушаются правила складирования, транспортировки и ли распалубки. В следствии неравномерной укладки фундаментов, на стенах крупнопанельного здания появляются трещины, которые проходят через противоположные углы здания. Наклонные же трещины, несут в себе снижение несущей способности здания по тому как, трещину проблематично заделать, как вертикальную, и может произойти сдвиг вдоль трещины. При том, когда обнаружите такие виды трещин, нужно обязательно выяснить причину их появления, иначе, без предварительных знаний, рекомендации по усилению крупнопанельного здания, уйдут в пустую.

Выход панели из плоскости фасада.

Не редко бывает, что панель выходит из плоскости фасада, это говорит о нарушении связей этой панели при укладке её на другие перекрытия. Данный дефект никогда не появится в процессе монтажа плит. Это нужно чётко знать и понимать. Но так же, в каркасно – панельных зданиях встречаются зазоры, не редко значительные, меж стойками каркаса и панелями. Если при таком раскладе, панель не выходит наружу, то есть за пределы плоскости фасада, значит, скорее всего, этот дефект связан со смешением рамы каркаса при их монтаже. Но при этом, снижение несущей способности происходить не будет. Для того, чтобы предотвратить данный дефект, нужно просто заполнить зазор раствором.

Трещины в стеновых панелях.

Иногда, во внутренних стеновых панелях, часто устраивают сквозные отверстия или ниши. При распалубке, которая образует выступы, в углах ниши появляются трещины. Трещины, которые образовались при распалубке, нужно просто закидать цементным раствором, только если они уже не наклонные!