Предварительное или визуальное обследование зданий и сооружений

  • Предварительное или визуальное обследование зданий и сооружений
  • Предварительное или визуальное обследование зданий и сооружений
  • Предварительное или визуальное обследование зданий и сооружений

Предварительное или визуальное обследование зданий и сооружений

Изначально здание проверяется на повреждения разных видов и тяжести, а также на огрехи, которые были допущены во время конструирования здания, их количество и качество, и характеристики. Во внимание берутся отклонения фактических значений эксплуатационных параметров и причины возникновения этих отклонений.

В общем, в зависимости от таких факторов, как:

– техническое состояние здания, конструкций и сооружений;
– установленных задач в техническом задании;

в список предварительного обследования здания необходимо включить следующие типы работ:

– ознакомления з различными типами документаций, а именно с технологической, эксплуатационной и проектной;
– предварительный осмотр с целью выявления крепящихся структур для их укрепления и устройства, а также усиления несущих структур для предотвращения вероятны х обвалов и других нежелательных происшествий, которые могли бы помешать предварительному обследованию здания;
– как уже было сказано ранее, обнаружение повреждений и дефектов в конструкции, а также некоторых отступлений от нормативов и проектных значений;
– выявление отступлений от проектных, геометрических конструктивных схем сооружений, а также отклонения от фактической нагрузки;
– измерить параметры, которые охарактеризовывают дефекты и повреждения в здании, а также отклонения от нормы.
– далее необходимо зафиксировать все дефекты, которые были указаны выше на фото, составление карты повреждений;
– оценка состояния конструкции по обнаруженным повреждениям и дефектам;

Если подходить к делу в серьезе, то желательно в процессе предварительного обследования получить следующую информацию:

– когда здание было возведено и как долго оно функционирует (было ли здание реконструирована, в какой период оно было построено, имело ли место быть проведение ремонтных работ);
– к какой категории относятся помещения (взрыво и пожаро опасность);
– как природные и климатические факторы влияют на конструкцию;
– характеристика участка, на котором происходила застройка с гидрогеологической точки зрения;
– существуют ли нагрузки на строительную конструкцию, каковы они и не превышают ли они заданную норму;
– пересмотреть расчетную схему здания и сопоставить ее с проектом;
– были ли нарушены нормы эксплуатации строительной конструкции;
– ознакомиться с техническим состоянием конструкции, с характером повреждений и причиной их возникновения;

Как можно понять с вышесказанного, на этапе предварительного осмотра просто необходимо составить эскизы конструкции, а также сделать фото повреждений и несоответствий;

Завершительным этапом предварительного осмотра здания помимо его осмотра и подведения некоторых заключений должно стать так же подведение таких итогов:

– состояние конструкций и сооружений с технической стороны, а вместе с ними и строительных конструкций;
– можно ли считать эти заключения достоверными или есть необходимость в более подробной повторной проверке;
– определение, может ли в дальнейшем осуществляться эксплуатация здания и что для этого необходимо;

Если было принято решение проводить детальное обследование, то стоит выяснить несколько нюансов, а именно:

– из-за чего возникла необходимость в проведении повторного, более подробного обследования;
– список и точное количество конструкций, которые должны быть подвержены повторному просмотру;
– точные места и методы проведения просмотра;
– перечень необходимых проверочных расчетов;

Правильно устроить шурфы – незаменимый этап проведения дополнительного детального просмотра.