Состав работ при проведении текущего ремонта

  • Состав работ при проведении текущего ремонта
  • Состав работ при проведении текущего ремонта
  • Состав работ при проведении текущего ремонта

Состав работ при проведении текущего ремонта будет подробно описан в данной статье. Основные виды строительных и ремонтных работ, которые делаются по отношению к конструктивным элементам сооружений и зданий:

1) Стены и фундаменты подвалов:
– разделка и заделка трещин и швов цоколей;
– ремонт облицовки на стене со стороны подвальных помещений при замене облицовки до 20С поверхности в одном помещении;
– по периметру здания замена участков отмостки;
– в технических подпольях и подвальных помещениях – герметизация вводов коммуникаций инженерных;
– устранение отдельных участков гидроизоляции подвальных помещений и фундаментов;
– устройство вентиляционных продухов;
– ремонт входов и приямков в подвал;
– под инженерное оборудование усиление фундаментов.

2) Стены:
– заделка пробоин и герметизация стыков элементов, которые присутствуют в зданиях;
– на поверхности панелей и блоков заделка трещин и выбоин;
– пробивка борозд, отверстий, а также гнезд и ниш в стенах кирпичных;
– замена отдельных выветрившихся облицовочных плиток или кирпичей;
– ремонт отдельных карнизов, перемычек и простенков;
– для промерзающих углов здания нужно соответствующее утепление.

3) Фасады зданий:
– снятие или укрепление архитектурных деталей, отдельных кирпичей или облицовочных плиток, которые угрожают падением;
– окраска фасадов зданий высотой до двух этажей;
– ремонт балконов;
– ремонт зонтов и крылец;
– использование облицованных естественных камней для окраски;
– окраска элементов металлических.

4) Крыши:
– постановка дополнительных подпорок и подкосов при передаче нагрузки на стены капитальные в отдельных местах провисающей крыши;
– ремонт или замена выходов на крышу, слуховых окон и специальных люков;
– ремонт кровли стальной с заменой покрытия до 20% в общей площади с последующей окраской;
– ремонт кровли при полной замене слоя верхнего или с заменой до 30% от его площади, рулонными материалами;
– укрепление пожарных лестниц, гильз, парапетных решеток, стремянок и иных выступающих частей с окраской;
– ремонт звеньев водосточных воронок лотков, или труб, подвесных желобков;
– усиление элементов стропильной деревянной системы (сюда сходит замена подкосов, мауэрлатов, стропильных ног, участков прогонов и обрешетки);
– уплотнение обжимных гребней и фальцев в стальной кровле с использованием промазки свищей и гребней суриковой смазкой;
– замена отдельных плиток и листов в черепичной, асбестоцементной и других кровлях из штучных материалов;
– ремонт или устройство защитных слоев;
– ремонт примыканий покрытий кровли к выпускам отдельных элементов санитарно-технического оборудования. Обычно, они провисают над крышей (трубы, водоприемные воронки, парапеты, вентшхты);
– регулярная очистка кровли от грязи, листьев и мусора.

5) Проемы:
– замена дверных и оконных приборов;
– врезка форточек;
– промазка и конопатка между стеной и коробкой;
– частичная замена дверных и оконных заполнений;
– окраска дверей, окон и ворот здания;
– установка упоров и пружин к входным наружным дверям.

6) Полы и перекрытия:
– ремонт мест перекрытий с заменой черного и чистого полов, стяжки, подшивки с добавлением или с заменой утеплителя;
– заделка выбоин и трещин в железобетонных конструкциях;
– дополнительное утепление перекрытий чердачных;
– ремонт гидроизоляции полов с полной заменой покрытия в отдельных санузлах;
– сплачивание полов дощатых;
– в местах прохождения через перекрытия стояков центрального отопления, водопровода или канализации, заделка неплотностей;
– крепление временное перекрытий;
– в стыках расшивка швов сборных железобетонных перекрытий;
– окраска и утепление на чердаке верхних полок стальных;
– заделка трещин и выбоин в асфальтных и цементных полах;
– засыпки в местах, где промокают перекрытия и вскрытие чистых полов для просушки конструкций и материала с их заделкой обратной.

7) Перегородки:
– сплачивание с добавлением нового материала чистых дощатых перегородок;
– замена и ремонт глазурованными плитками облицовки стен с использованием нового материала (до 10%);
– с помощью постановки закрепов стальных и заделкой щелей, просветов и отверстий в перегородках осуществляется укрепление перегородок;
– в перегородках могут существовать доски, которые сгнили. Их нужно заменить;

8) Лестницы:
– укрепление ил

и замена отдельных плит, которые сделаны из естественного бетона, керамики, камня на площадках лестничных клеток;
– в местах примыкания стен площадок лестничных к стенам наружным – заделка трещин;
– заделка выбоин на площадках, в бетонных ступенях лестниц и пандусах, вместе с заменой отдельных проступей, степеней и подступенков;
– вставка недостающих элементов, а также их исправление и укрепление в металлических перилах лестниц;

9) Отделка:
– заделка трещин и выбоин в штукатурке;
– в установленные сроки ремонт отдельных покрытий в лестничных клетках домов, в местах общего пользования, в служебных и общественных помещениях;
– на стенах кухонь и санузлов установка облицовочных плиток, котрые выпали;
– укрепление отставших розеток;
– в связи с имеющимися протечками, ремонт отделочных покрытий с помощью отдельных листов;
– частичное оштукатуривание перегородок, стен и перекрытий с последующей наклейкой обоев, окраской, и побелкой;
– масляная окраска труб отопления, водопровода, радиаторов и других металлических элементов;
– частичный ремонт штукатурки дверных и оконных откосов.

Соблюдение данных правил поможет успешно провести ремонт. Часто люди не знают элементарных норм и правил, согласно которым его должны проводить. Данная информативная статья поможет Вам не сделать ошибок!