Строительная экспертиза зданий и сооружений

  • Строительная экспертиза зданий и сооружений
  • Строительная экспертиза зданий и сооружений
  • Строительная экспертиза зданий и сооружений
  • Строительная экспертиза зданий и сооружений
  • Строительная экспертиза зданий и сооружений

Строительная экспертиза зданий и сооружений

В основе строительной экспертизы зданий и сооружений лежит целая группа мероприятий по изучению технического состояния объекта, выявлению недостатков, повреждений, а так же проверяется соответствие этого объекта строительным стандартам. Причиной проведения строительной экспертизы могут быть разногласия между компанией, предоставляющей строительные услуги, и ее заказчиком. Поводом для этих споров могут стать как плохо выполненная работа, так и нарушение условий проекта. Если же дело доходит до суда, то заключение строительной экспертизы играет очень важную роль в разрешении данного конфликта.
Оценка состояния зданий и сооружений проводится в основном для того, чтобы проверить безопасен ли тот или иной объект и можно ли его вводить в эксплуатацию. Специалисты в ходе строительной экспертизы дают оценку текущему состоянию объекта, решают вопрос о том, можно ли его использовать далее, определяют соответствие объекта строительным требованиям и стандартам, находят недостатки и деформирование, определяют степень ухудшения технических и эксплуатационных показателей сооружения, создают группу мероприятий, которые помогут привести данный объект в соответствие строительным стандартам.

Когда нужно проводить строительную экспертизу сооружений?

Можно выделить целый ряд ситуаций, требующих проведения строительной экспертизы зданий и сооружений:
– сырость в помещениях строительного объекта;
– появление грибка и плесени;
– деформирование сооружения или отдельных его составляющих, а также явные разрушения объекта;
– в случае, когда стены строительного сооружения промерзают;
– если нужно выяснить причины, по которым проявляются вышеперечисленные явления;
– если нужно выяснить, какое влияние на техническое состояние строительного объекта оказывает внешняя среда;
– если ранее строительство было приостановлено, а теперь его возобновили и требуется проведение оценки уровня износа его объектов и коммуникаций;
– если нужно решить вопрос касательно надобности проведения капитального ремонта или восстановления сооружения;
– проводится до начала капитального ремонта, для того, чтобы оптимизировать материалы и виды предстоящих работ;
– для того, чтобы получить лицензию на использование строительных объектов;
– для того, чтобы оформить страховку предприятия;
– если произошло страховое событие;
– если у недвижимости поменялся ее собственник;
– если случилась авария или прошло стихийное бедствие;
– если сроки пользования объектом закончились;
– по указанию государственных органов.

Объекты проверки во время проведения строительной экспертизы

Во время проведения строительной оценки состояния сооружений и зданий основное внимание уделяется проверке:
– технического состояния строительных конструкций объекта, их устойчивости, возможных отклонений от норм проекта, несущей способности;
– точности и качества монтажа на каждом строительном этапе;
– соотношения тех строительных материалов, что уже использованы, тем, что предусмотрены бюджетом проекта;
– коммуникаций строительного объекта и их технического состояния;
– пригодности отопительной системы;
– правильной работы канализаций, водопроводной, вентиляционной и стоковой систем;
– другого (все зависит от объекта и определенных целей проверки).